Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından duyurulan kentsel dönüşüm destekleri kapsamında Sakarya’nın öncelikli iller arasında yer almasıyla Serdivan’da hazırlıklar hız kazandı. Serdivan Belediye Başkanı Osman Çelik, bakanlık düzeyindeki girişimleriyle ilçeyi dönüşüm planlamasında stratejik bir konuma taşıdı. Marmara Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinasyonunda sürdürülecek süreçte, hak sahiplerine rehberlik etmek üzere açılan Bilgilendirme Ofisi vatandaşların ilk başvuru noktası haline geldi.
Detaylı Bina Envanteri ve Teknik Destek
Serdivan Belediyesi’ni öne çıkaran en önemli unsur, yürütülen detaylı bina envanter çalışmaları oldu. Ofiste görevli uzmanlar, her binaya özel alan ve ilave emsal hesaplamalarıyla mülk sahiplerine somut haklarını gösteriyor. Parsel bazında inşaat hakları, mevcut planlara göre yapılaşma koşulları ve emsal oranları dijital ortamda sunularak vatandaşların dönüşüm sürecine dair güveni artıyor. Özellikle Plan Hükümleriyle Sağlanan Haklar ve ek emsal avantajları, sayısal verilerle net bir biçimde aktarılıyor.
Kentsel Dönüşüm Komisyonu ve Süreç Takibi
Bilgilendirme Ofisi, açıldığı günden bu yana yoğun ilgiyle karşılanıyor. Mülk sahipleri ve proje bürolarından gelen teknik inceleme talepleri titizlikle değerlendirilerek Serdivan Belediyesi Kentsel Dönüşüm Komisyonu’na havale ediliyor. Toplanan avan proje ve emsal alan hesapları, ön teknik değerlendirmelerden geçirilerek sürece rehberlik sağlanıyor. Böylece veri temelli yaklaşım ile farkındalık artarken dönüşüm sürecinin ivmesi yükseliyor.
Başkan Çelik’ten Açıklama: Doğru Bilgilendirme Önceliğimiz
Başkan Osman Çelik, Serdivan’ın kapsama alınmasının yapı güvenliği açısından önemine vurgu yaparak, “Amacımız, vatandaşlarımızın teknik ve finansal haklarını bilerek sürece katılmalarını sağlamak” dedi. Doğru bilgilendirme ve verilen teşviklerle İstiklal Mahallesi’ndeki 6 bloklu bir sitenin resmi ‘riskli yapı tespit süreci’ başlattığına dikkat çekti.
Yeni Plan Hükümleri Dönüşüm Sürecini Destekliyor
Seçim projeleri arasında yer alan ofisin açılışından önce başlatılan envanter çalışmaları, ilçedeki yapı stokunun teknik analizini önceden tamamladı. Uzmanlar, bu verileri kullanarak parsel bazında inşaat hakları ve emsal hesaplamalarını dijital olarak aktarıyor. Böylece, vatandaşların kentsel dönüşüm sürecine olan güveni pekişiyor.